Empat Kota Australia Layak Dihuni Dunia

The Economist Intelligence Unit (EIU) kembali merilis daftar kota paling nyaman dan layak huni di dunia.

Survei kali ini menghasilkan dominasi Australia yang mampu menempatkan empat kotanya dalam daftar sepuluh besar kota ternyaman dan layak huni. Keempat kota tersebut adalah Perth, Sydney, Adelaide, dan Melbourne.

Menurut EIU, kota-kota yang mencetak poin tertinggi dalam beberapa kategori penilaian kesehatan, pendidikan, infrastruktur, keamanan, dan stabilitas politik cenderung berada di negara-negara kaya dengan kepadatan penduduk relatif rendah.

Lingkungan seperti itu, kata EIU dapat mendorong berbagai kegiatan rekreasi tanpa menyebabkan tingkat kejahatan tinggi atau infrastruktur terbebani.

Selain empat kota Australia, kota-kota lainnya yang mendapat poin tinggi sebagai ternyaman dan layak huni adalah kota-kota di Kanada yang memiliki kepadatan populasi 3.40 orang per kilometer persegi.

Kota lainnya berada di Finlandia dan Selandia Baru, yang juga memiliki densitas populasi rendah, hanya 16 orang per kilometer persegi. Sementara angka rerata global adalah 46,65 orang per kilometer persegi.

Berikut daftar 10 kota paling layak huni di dunia:

Melbourne

Kota ini memiliki skor tertinggi di sektor kesehatan (100), pendidikan (100), infrastruktur (100), dan stabilitas politik dan keamanan (95).

Industri utama di Melbourne termasuk perawatan kesehatan dan bantuan sosial, manufaktur, dan perdagangan ritel.

Wina

Wina mendapatkan nilai sempurna untuk kesehatan (100), pendidikan (100) dan infrastruktur (100).

Sebagian besar pekerja di Wina adalah pekerja kerah putih, pegawai pemerintah, dan pegawai negeri sipil dengan persentase yang terus tumbuh. Lebih dari setengah karyawan industri jasa Austria tinggal di Wina.

Secara keseluruhan, industri Austria yang paling penting dan cepat berkembang adalah pariwisata.

Vancouver

Vancouver mampu mencapai poin tertinggi untuk kategori kesehatan (100), namun sedikit lebih rendah untuk infrastruktur (92.9).

Vancouver juga tercatat menduduki peringkat ke-9 di dunia untuk Startup Ekosystem Report 2012, dan juga kantor pusat bagi HootSuite dan Avigilon. Selain itu, kota ini populer sebagai kota industri film terbesar ketiga di Amerika Utara.

Toronto

Sektor pendidikan dan stabilitas politik/keamanan di kota Toronto memang terbaik, namun sedikit sektor infrastruktur jauh lebih rendah yakni hanya 89,3 poin.

Di kota ini bersemayam 21 dari 30 kantor hukum terbesar, 7 dari 10 perusahaan akuntansi terbesar, serta 7 dari 10 biro iklan terbesar di Kanada.

Toronto juga merupakan pusat desain Kanada, dan terbesar ketiga di Amerika Utara setelah New York dan Boston. Plus, industri fashion Toronto telah memberikan kontribusi terhadap peningkatan ekspor pakaian Kanada sejak tahun 1994 sebesar 550 persen.

Adelaide

Adelaide mencetak skor terbaik 100 untuk sektor pendidikan dan kesehatan. Kota ini surga bagi para pencari bantuan sosial dan kesehatan. Hal ini dimungkinkan karena industri utama Adelaide adalah kesehatan dan bantuan sosial.

Calgary

Calgary membukukan nilai sempurna untuk stabilitas politik/keamanan (100) dan pendidikan (100).

Industri utama yang hidup di kota ini adalah industri kreatif mencakup film, dan televisi. Selain itu, banyak perusahaan jasa keuangan dan energi berkantor di kota ini.

Ada pun pendapatanper kapita Calgary merupakan tertinggi di antara kota-kota besar Kanada. Dalam kurun 2004-2013 telah terjadi peningkatan 16,7 persen lapangan pekerjaan di sektor jasa keuangan.

Sydney

Sydney juga mencapai kesempurnaan dalam kategori infrastruktur dan pendidikan. Ibukota negara bagian New South Wales ini merupakan pusat teknologi informasi dan komunikasi Australia. Sejumlah 42 persen pekerja dan pebisnis jasa keuangan Australia juga berbasis di kota ini.

Helsinki

Skor 100 mampu dihasilkan kota ini untuk kategori stabilitas politik dan keamanan serta kesehatan.

Helsinki menghasilkan produk makanan, logam, pengolahan kimia, percetakan, tekstil, pakaian,, manufaktur dan peralatan listrik. Lebih dari 50 persen dari impor Finlandia melalui Helsinki, meskipun sebagian besar barang yang diekspor berada di tempat lain. Selain itu, Helsinki telah tumbuh menjadi hub bagi perusahaan pemula Eropa.

Perth

Perth meraih poin teratas untuk pendidikan (100), kesehatan (100), dan infrastruktur (100). Kota terbesar di Australia Barat ini memiliki industri pertambangan dan mineral sebagai bagian utama perekonomian. Selain itu, Perth memiliki kilang minyak, kilang alumina, pembangkit listrik, dan kilang nikel.

Auckland

Ibukota Selandia Baru ini mencatat skor tertinggi di sektor pendidikan (100) dan kesehatan (95,8).

Sepertiga dari penduduk Selandia Baru mendiami Auckland. Kota ini juga merupakan pusat komersial terbesar. Industri utama di Auckland meliputi pariwisata, arsitektur kelautan, dan manufaktur khusus.
Sumber :  kompas.com

Surabaya dan Medan Bersaing Ketat, Makassar Tumbuh Pesat!

Properti Surabaya, Medan dan Makassar

Menarik menyaksikan pertumbuhan pasar properti di ketiga kota ini, Surabaya (Jawa Timur), Medan (Sumatera Utara), dan Makassar (Sulawesi Selatan). Berbagai proyek skala besar, perumahan dan apartemen, perkantoran, pusat belanja, hotel dan kawasan industri tengah dibangun secara masif dan bersamaan.

Kondisi aktual tersebut dinilai wajar dan sudah seharusnya terjadi sejak satu dekade silam saat pasar properti Indonesia bangkit dari keterpurukan dan arus investasi deras mengalir. Demikian rangkuman berbagai pendapat dari pengamat dan praktisi properti yang disampaikan kepada Kompas.com, Sabtu (23/8/2014).

Menurut Head of Research JLL, Anton Sitorus, pasar properti di ketiga kota besar tersebut tidak terlalu signifikan perbedaannya jika dilihat dalam perspektif pertumbuhan harga. Bahkan, Makassar mencatat pertumbuhan paling tinggi, yakni 20 hingga 30 persen per tahun.

"Hal itu dimungkinkan karena Makassar relatif terlambat mengenal investasi di sektor properti. Investor dan orang-orang kaya di sana baru familiar dan melek properti dalam lima tahun terakhir. Mereka selama ini memilih menanam uang di bank melalui deposito. Jadi karena baru melek, tawaran pertumbuhan harganya relatif lebih tinggi ketimbang Surabaya dan Medan yang sudah mature," jelas Anton.

Senada dengan Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk., Harun Hajadi. Menurutnya, tidak dimungkiri bahwa Surabaya merupakan pasar properti terbesar kedua di Indonesia, setelah Jakarta. Pasarnya terjadi sangat baik, level pengetahuan pembeli atau calon pembeli terhadap produk properti juga cukup tinggi. Sehingga produk-produk baru mudah diterima.

Sementara Medan dan Makassar, kata Harun, menawarkan pertumbuhan yang lebih tinggi ketimbang Surabaya, kendati pangsa pasarnya sama-sama besar. "Medan merupakan kota terbesar di Sumatera, demikian halnya dengan Makassar yang merupakan terbesar di Sulawesi.  Saya kira pasar tiga kota tersebut dapat menyerap subsektor apa saja, mulai dari landed residential  (perumahan tapak), apartemen, pusat belanja dan hotel," imbuh Harun.

Yang belum memungkinkan, lanjut Harun, adalah perkantoran modern yang masih kurang peminatnya. "Masih mencari-cari bentuk seperti apa yang diterima pasar," kata Harun.

Bahkan, menurut Anton, ketiga kota ini masih butuh waktu lama untuk membentuk pasar perkantoran.

"Kultur bisnis yang mengurat akar selama ini yang membuat pasar perkantoran modern belum diterima dengan baik. Pebisnis, terutama Tionghoa Surabaya, masih lebih nyaman berkantor di ruko atau rumah yang dijadikan kantor. Demikian halnya dengan Makassar dan Medan. Namun bila harus melakukan komparasi, pebisnis Medan lebih terbuka hal-hal baru dan perkantoran modern yang tengah dibangun punya kesempatan besar terserap pasar," terang Anton.

Hasil riset Leads Property Indonesia menguatkan fenomena tersebut. Di subsektor perkantoran, pertumbuhan pasokan di Surabaya, Medan, dan Makassar terhitung stagnan. Hingga kuartal II 2014 tidak ada pasokan baru yang masuk pasar.

"Pertumbuhan pasokan perkantoran di Surabaya terhadap defisit lahan kosong di kawasan central business district. Sementara di Makassar, dan Medan pertumbuhan terhambat oleh pasokan ruko dan rukan yang dianggap lebih terjangkau harganya dan sesuai dengan kultur bisnis. Ke depan, subsektor perkantoran di kedua kota ini belum akan berubah secara signifikan," kata CEO Leads Property Indonesia, Hendra Hartono.

Khusus Surabaya, pasokan perkantoran tahun depan akan datang dari proyek Praxis yang dikembangkan PT Intiland Development Tbk. Ada pun harga sewa perkantoran Surabaya sekitar Rp 50 ribu hingga Rp 150 ribu per meter persegi. Sementara di Makassar sekitar Rp 70 ribu hingga Rp 80 ribu per meter persegi.

Permintaan ruang perkantoran berasal dari perusahaan agrikultur, perdagangan, dan asuransi (Medan), perbankan, asuransi, partai politik, dan trading (Surabaya).

Apartemen
Di antara lima subsektor properti, perumahan masih yang terkuat. Baik Anton, Harun, maupun Hendra sepakat mengatakan bahwa landed residential akan terus tumbuh seiring meningkatnya permintaan.

"Di Medan, peningkatan permintaan hunian juga ditandai permintaan apartemen di pusat kota. Sementara di Makassar, pasokan bertambah seiring rencana reklamasi dan pemekaran wilayah dalam megapolitan Mamminasata. Sedangkan di Surabaya pasokan akan berasal dari kawasan timur dengan pertumbuhan harga yang semakin pesat," tutur Hendra.

Dia melanjutkan, Surabaya Timur, Selatan dan Barat akan terus dicari sebagai lokasi hunian. Demikian halnya dengan fenomena hunian untuk para mahasiswa yang dipicu pembangunan kampus-kampus baru, akan memberikan konstribusi besar terhadap penambahan kebutuhan hunian.

Namun demikian, menurut Anton, tingginya kebutuhan hunian tapak tidak terjadi pada apartemen. Di ketiga kota tersebut, apartemen hanya menjadi instrumen investasi, belum untuk didiami.

"Komitmen proyek apartemen eksisting selama ini didominasi oleh investor yang mengharap keuntungan, bukan beradal dari pengguna akhir (end user) yang memang membutuhkan tempat tinggal seperti di Jakarta. Jadi, untuk tiga kota ini, apartemen baru akan dibutuhkan sebagai tempat tinggal sepuluh atau lima belas tahun lagi," imbuh Anton.

Kawasan industri
Riset Leads Property juga menunjukkan kinerja subsektor kawasan industri yang belum menjadi fenomena. Di Medan, pemintaan stagnan karena investor masih menunggu kebijakan baru pemerintahan presiden terpilih Joko Widodo-Jusuf Kalla. Sedangkan di Makassar, pasokan masih terbatas di dua tempat yakni Kawasan industri Makassar dan Gowa dengan harga lahan berkisar natara Rp 1 juta hingga Rp 2 juta per meter persegi.

"Bedanya dengan di Medan, potensi permintaan dan pasokan kawasan industri di Makassar akan bertambah seiring dengan realisasi reklamasi. Sementara di Surabaya terbatas pada Kawasan Industri Margomulyo, Surabaya Industrial Estate, dan Ngoro Industrial Park dengan harga lahan jauh lebih tinggi ketimbang di luar kawasan industri," tandas Hendra.

Ke depan, lanjut dia, kawasan industri akan berkembang ke sekitar daerah Gresik, dan Sidoarjo sebagai bagian dari konsep megapolitan Gerbangkertosusilo.
Sumber : Kompas.com

Tips menata kamar tidur yang sempit minimalis

Tips menata kamar tidur yang sempit minimalis -  Sebuah kamar memang diperlukan seseorang dalam melakukan istirahat, baik istirahat saat malam hari maupun siang hari. Kondisi tubuh yang bugar akan mebuat bersemangat kembali menjalani aktifitas yang ada saat pagi hari. Berbagai aktifitas akan menguras tenaga seseorang dan cara pengembaliaanya dengan melakukan instirahat yang cukup agar kondisi tubuh menjadi bugar. Istirahat yang cukup adalah istirahat yang dilakukan selama 8 jam, itu merupakan waktu yang cukup untuk mengembalikan semangat. Penataan tempat tidur diperlukan unutk membuat istirahat menjadi nyaman, walaupun terdapat tempat tidur yang luas maupun yang sempit. Tempat tidur yang luas sangatlah mudah dalam menentukan posisi untuk menempatkan perabotan kamar karena ruangan yang luas harus dimanfaatkan sebaik mungkin untuk menghindari beberapa bagian terbuka yang membuat nilai dari suatu kamar itu hilang. Ada juga kamar tidur sempit yang memerlukan penataan yang eksklusif, karena tidak semua perabotan kamar masuk dan terdapat pemilihan yang tepat guna unutk tempat tidur yang sempit, beberpa tips untuk menata kamar tidur sempit minimalis sebagai berikut.

Tips Menata Kamar Tidur

• pemilihan tempat tidur. Tempat tidur untuk kamar sempit pun perlu perbedaan dengan kamar lainnya, pilihlah tempat tidur yang berukuran 1,5 meter x 2 meter. Tempet tidur tersebut hanya memuat satu orang saja, akan tetapi untuk ruangan yang sempit seduh memakan ruang yang cukup banyak. Namun jika terdapat dua orang yang beristirahat diruangan sempit tersbut perlu adanya tempat tidur tingkat, temp-et tidur tinggkat juga menjadi alternatif bagi kamar tidur yang sempit. Dan tempat tidur juga harus dipilih berdasarkan desain dan bentuk yang minimalis, hal tersebut juga berlaku untuk kamar tidur tingkat
  
  
  Dengan bentuk minimalis kan membuat kesan kamar menjadi unik dan berbeda dengan yang lain.
• Kedua adalah pemilihan perabotan kamar sesuai dengan pemakaian, seperti almari meja belajar dan yang lainnya. Untuk almari perlu dipilih almari yang sesuai dengan kebutuhan ruangan, tidak terlalu besar dan cukup untuk menyimpan pakaian.
  
  Desain almaripun perlu dipilih agar kamar yang sempit tersebut terlihat minimalis, bahkan saat ini ada banyak ide kreatif dalam memanfaatkan almari dikamar yang sempit dengan cara menyimpan dibawah temapat tidur, penyimpanan tersebut mempunya ruang yang cukup untuk menyimpan pakaian dengan cara menggeser terpaat penyimpana tersebut untuk membuka pakaiaan. 
• Selanjutnya adalah penempatan dan pemilihan meja belajar untuk kamar yang sempit, meja belajar juga bisa menyesuaikan ruangan. Kita sekarang ini juga bisa memesan perabotan rumah tangga terutama meja belajar sebagai tempat untuk belajar, pemilihan bahan yang tepat dan dibuat dengan desain yang minimalis dapat membuat ruangan semakin menarik apa lagi meja belajar tersbut dilengkapi dengan pemakaian laptop maupun PC layar LCD yang menambah kesan minimalis pada meja belajar.

pemilihan warna pada kamar yang sempit, untuk pemilihan warna memang memerlukan perbandingan sehingga warna yang digunakan cocok untuk kamar yang akan dipakai. Biasanya untuk menambah kesan minimalis warna yang agak mencolok bisa menjadi pilihan, karena warna tersebut mempunyai arti yang berbeda – beda. Dan untuk warna tergantung dari minat pemilik kamar.
Sekian Tips menata kamar tidur yang sempit minimalis yang bisa diterapkan untuk penataan kamar, tetapi semua itu tergantung kepada pemilik kamar dan tergantung selera serta perabotan kamar yang dipunya.

Tips Menata Rumah Minimalis

Cara Menata Rumah Minimalis. Bagi anda penghuni rumah minimalis, baik yang baru menetap ataupun anda yang sudah lama menghuni rumah desain minimalis, anda pastinya tak ingin rumah anda terlihat berantakan bukan? Nah untuk itu, pada sajian artikel kali ini akan saya sajikan bagaimana tips untuk menata rumah minimalis yang tentunya akan mengindarkan anda dari kesalah menata rumah baik interior maupun eksterior rumah minimalis anda. Memang untuk menata sebuah rumah minimalis tidak boleh sembarangan dalam meletakkan perabotan maupun hiasan rumah. Diperlukan beberapa metode yang dapat membuat rumah minimalis anda terlihat semakin cantik dan indah.
Namun perlu anda perhatikan juga bentuk ruangan, ukuran ruangan dan juga tata pencahayaan ruangan anda. 
Nah, kesalahan dari menata rumah minimalis biasanya penghuni sembrono dalam meletakkan benda ini dan itu, sehingga tampak tak serasi dengan desain ruangan rumah. Sedangkan beberapa kesalahan dalam menata rumah minimalis ialah sebagai berikut.

• Furniture yang tidak nyaman, coba pertimbangkan dahulu sebelum membeli furnitur mebel  untuk rumah anda. Perhatikan bentuk dan tataruangan anda. Belum tentu mebel yang bagus cocok untuk ruangan anda.
• Pemilihan cat ruangan. Cobalah untuk memilih warna ruangan yang membuat anda dan keluarga semakin betah dan merasa nyaman dirumah.
• Pernak-pernik ruangan. Jika anda memiliki ruangan yang luas, anda dapat memaksimalkan tampilan dengan menambah pernak-pernik seperti hiasan dinding dan sebagainya.
• Simpan furniture yang tidak perlu, agar memaksimalkan tata ruang dirumah anda.
• Yang terakhir, perhatikan pencahayaan lampu pada ruangan di rumah minimalis anda. Gunakanlah pencahayaan yang tidak terlalu terang. Hingga kini rumah bercorak minimalis masih digemari masyarakat.

Tios Menata Rumah Minimalis

Rumah seperti ini bisa menjadi jawaban dalam mengatasi rumah sempit, terutama di rumah berlahan terbatas di kota-kota besar. Dengan corak rumah seperti ini, maka fungsi ruang bisa dimaksimalkan. 
Rumah yang sempit membutuhkan sentuhan dan penataan minimalis dengan cara yang berbeda, terutama dalam hal perencanaan dan penataan interiornya. Ini penting agar kesan lapang dapat dirasakan pada ruangan yang terbatas. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam menata interior minimalis di rumah yang sempit.

1. Hindari menggunakan sekat ruangan yang permanen. Penggunaan sekat untuk memisahkan ruangan hanya akan menimbulkan kesan sempit. Jika memang terpaksa harus menggunakan sekat, pilihlah yang sifatnya temporer atau aksesori saja. Fungsinya hanya memisahkan antarruangan dan bukan membatasi.
2. Prinsip desain minimalis adalah sempurna, pas, dan tidak berlebihan. Karena itu, pilihlah bentuk aksesori ruangan yang bersih, tegas, tanpa profil, dan bentuk geometris yang minimal.
3. Jika Anda menyukai karpet, pilihlah yang warnanya solid namun tanpa motif. Corak seperti ini akan membuat ruangan terkesan lapang.
4. Bagi yang ingin mempercantik ruangan dengan menambah aksesori berupa lukisan, pilihlah yang komposisi dan frame-nya sederhana tanpa ukiran atau profil. Sebaiknya Anda tidak terlalu banyak memasang lukisan, karena akan membuat ruangan terasa sempit.
5. Pilihan furnitur juga perlu diperhatikan. Sebaiknya pilih furnitur yang sederhana tanpa profil dan ukiran dengan warna-warna gelap, seperti cokelat gelap.
6. Pada ruang keluarga gunakan permainan warna cokelat atau serat-serat kayu. Model furniturnya juga yang sederhana tanpa profil atau ukiran.
7. Untuk kamar tidur, pilihkaan warna cerah untuk dinding. Jika ingin menggunakan aksen, pakai aksen yang biasanya ada di belakang headboard ranjang. Sedangkan jika menggunakan wallpaper, pilihlah model anyam-anyaman bambu atau dedaunan. Pilih tempat tidur yang modelnya sederhana dan sesuaikan dengan ukuran ruangan yang ada. Jangan pasang tempat tidur yang terlalu besar, karena akan membuat ruang gerak terbatas.

 Sekian ulasan mengenai Cara Menata Rumah Minimalis. Semoga dapat bermanfaat.